倉庫・物流施設の業界研究【概要・動向】

倉庫・物流施設の市場は、EC向け貨物の拡大を背景に成長を続けています。

大規模・高機能物流施設へのニーズが高まり、自動化・省力化も進んでいます。

転職・就職で押さえておきたい倉庫業界の概要と動向についてご紹介します。

倉庫業とは
まとめ

倉庫業とは

商品が生産されてから顧客に納品されるまでの一連の流れを物流といい、物流事業は「運送業」と「倉庫業」に大別できます。

倉庫業とは、倉庫（建物・施設）を保有し、荷主の商品などを預かり、保管料や入出庫料、荷役料を得る事業のことです。

倉庫業の営業をするには「倉庫業法」の許可をとる必要があります。

倉庫は、複数の企業が入居する「マルチテナント型」と特定の企業が使用する「ビルド・ツー・スーツ型」に分けられます。

【営業倉庫の種類】

倉庫の種類には「営業倉庫」「自家倉庫」「協同組合倉庫」「農業倉庫」がありますが、倉庫業法による倉庫業は「営業倉庫」です。

営業倉庫はさらに3つに分類されます。

普通倉庫：一般的な保管をする倉庫
冷蔵倉庫：温度管理が可能な倉庫
水面倉庫：木材などを水面で保管する倉庫

普通倉庫

倉庫業は倉庫の建物・施設を保有して、荷主の商品や製品を預かり、保管料や入出庫料、荷役料などを収入源としています。

ネット通販の配送拠点として役割が高まっています。

三井倉庫ホールディングス

普通倉庫首位。

三井グループの倉庫会社です。

グローバル総合物流を目指しています。

設立：1909年10月11日
本社：東京都
従業員数：8,172人
平均年齢：42歳

三菱倉庫

普通倉庫2位。

三菱グループの倉庫会社です。

国際物流に強みがあります。

設立：1887年4月15日
本社：東京都
従業員数：4,732人
平均年齢：40歳

住友倉庫

普通倉庫3位。

住友グループの倉庫会社です。

不動産開発にも力を入れています。

創業：1899年7月1日
本社：大阪府
従業員数：4,511人
平均年齢：37歳

日本トランスシティ

中部地域の倉庫最大手。

設立：1942年12月
本社：三重県
従業員数：2,334人
平均年齢：39歳

澁澤倉庫

渋沢企業グループ。

倉庫業の他、流通加工や国際一貫輸送などを行っています。

創業：1897年3月30日
本社：東京都
従業員数：1,196人
平均年齢：43歳

安田倉庫

旧財閥系。

総合物流サービスを展開しています。

設立：1919年12月20日
本社：東京都
従業員数：1,979人
平均年齢：39歳

ヤマタネ

首都圏・近畿圏の倉庫業を中心とする総合物流。

都市型の倉庫を展開しています。

創業：1924年7月
本社：東京都
従業員数：826人
平均年齢：40歳

東洋埠頭

倉庫業・港湾運送業を中心とした国内総合物流。

創業：1929年
本社：東京都
従業員数：864人

保管型倉庫

ケイヒン
東陽倉庫
川西倉庫
中央倉庫

冷蔵倉庫

冷蔵倉庫業では食品などの低温保管・物流を担っています。

首都圏の冷蔵荷物を地方で保管する動きが広がっています。

ニチレイ

冷蔵倉庫首位。

冷凍食品でも首位です。

設立：1942年12月24日
本社：東京都
従業員数：15,296人
平均年齢：45歳

キユーソー流通システム

キユーピーの倉庫部門が独立。

食品物流に注力しています。

設立：1966年2月1日
本社：東京都
従業員数：6,568人
平均年齢：37歳

C&Fロジホールディングス

冷蔵・冷凍輸送が主体。

コンビニ向け配送を行っています。

設立：2015年10月1日
本社：東京都
従業員数：5,726人
平均年齢：40歳

ヨコレイ

冷蔵倉庫が主力。

食のインフラ企業を目指しています。

創業：1948年5月13日
本社：神奈川県
従業員数：1,611人
平均年齢：36歳

マルハニチロ

水産最大手。

保管物流拠点が多くあります。

設立：1943年3月31日
本社：東京都
従業員数：12,352人
平均年齢：42歳

漁業・水産の業界研究：就活・転職に

漁業・水産業界では持続可能性が重視されるようになっています。就活・転職で押さえておきたい漁業・水産業界の概要と動向についてご紹介します。

倉庫業の収入高

順位	企業名	収入高（百万円）
1	三井倉庫ホールディングス	301,022
2	三菱倉庫	257,230
3	住友倉庫	231,461
4	ニチレイロジグループ本社	224,500
5	キユーソー流通システム	175,967
6	日本トランスシティ	116,750
7	C&Fロジホールディングス	110,868
8	横浜冷凍（ヨコレイ）	110,782
9	ロジスティクス・ネットワーク	99,596
10	澁澤倉庫	71,746
11	伊藤忠ロジスティクス	63,804
12	富士フイルムロジスティックス	58,440
13	ケイヒン	54,108
14	安田倉庫	53,040
15	三井物産グローバルロジスティクス	52,964

（帝国データバンク『業界動向2023-Ⅰ』より）

倉庫部門の機能

倉庫部門の機能は、荷主の荷物を安全かつ正確に保管・管理し、発注に合わせて正確に入出荷することです。

倉庫運営

作業の進捗管理、トラブル対応
情報システムの運用管理
各種帳票の作成・発行
倉庫施設・設備の点検・保守

倉庫現品管理

棚卸業務計画の策定・実施
在庫レポート
保管品質の維持

入荷・保管・出荷

荷物の受領・検品・出庫
倉庫内搬入・搬出の移動・はい付け（一定の方向に規則正しく荷を積み上げること）
ロケーション管理、異常管理
配送単位にピッキング、仕分け

業務改善

業務効率化
コスト削減
顧客満足度

営業部門の機能

営業部門の機能は新規業務を獲得することです。

物流営業マンには、物流システムの提案力が求められます。

営業戦略の立案

営業ターゲットの選定
営業先リスト整備

営業アプローチ

アポイントの獲得（ダイレクトメール、電話、飛び込み訪問など）
メールマガジン
セミナー・勉強会
Webサイトの強化

要望の把握・分析

アポイント先に訪問して、現状の概要、課題、要望をヒアリング
現場の調査結果と実績から分析

立案・提案

企画立案
スケジュール、見積り作成

交渉・契約

商談
契約

倉庫業界の採用市場

倉庫業界は、ビジネス領域の拡大、グローバル化などを背景に、求人数は増加しています。

異業種からの転職も多く、物流管理や営業は未経験・第二新卒の採用にも積極的です。

物流業界では、改善や効率化、仕組み作りなどが重要になってきていますので、提案力やコミュニケーション能力が重視されます。

またグローバル化に伴い、語学力を生かせる仕事も増えています。

倉庫業の給与

区分	20～24歳	25～29歳	42.9歳 (平均)
所定内労働時間	165時間	164時間	165時間
残業	17時間	22時間	17時間
月収	230,400円	266,100円	304,000円
年間賞与等	450,700円	667,400円	765,800円
年収	3,215,500円	3,860,600円	4,413,800円